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随着房价的越来越高涨，小产权房的价格便宜也受到了不少年轻购房者的青睐，购买小产权房的时候人们不需要太高的经济压力，购买的房屋面积也能够更大一些。8 d r- r; p6 r* f
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虽然购买不产权房是可以帮助人们节省下一定的钱，但大家也需要知道购买小产权房需要什么手续，以及注意事项有哪些吧？下面由小编为你解答吧！
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      小产权房买卖流程一：看房
' e: g7 a! n m a6 r* n客户要买哪里的房子，要选好区域！有的想要自住，想买离自己上班近的地方；有的买来投资，前期收租后期自住或者博拆迁等等，要买哪里的房子要根据自己的需求去找房、看房。其次每个区域每个地段的价格都是不一样的，所以也要根据自己的预算看房，不然到处跑也是浪费客户的时间！
# b9 l$ `0 l% g! o/ f3 b& c- }% d如果房子看中了想要购买，那就要速度点了，因为每天都有人看房，说不定你看中的房子别人也看上了，犹豫半天也没买，那最后这套房属于了别人，你还要花时间去看！' l, f& l9 [  d2 n" w; w
如果看上了这套房子，你可以选择：保留金或者定金。
) c  w! g; u t" a     什么是保留金？
0 j9 n: ]# h; ^1 o* x0 |: |保留金一般会为你保留三天的时间，让你做个决定到底是买还是不买？三天过后，那你就要给个答复了，如果要是买的话你就要交个首付或者补大定；如果不喜欢还要再对比一下其他的房子，那这个保留金全部退还给你。% ?' j& t) j5 p3 j n
        什么是定金？; w' s" p3 a: w& v- p
定金的意思就是说你看上了这个房子很喜欢，我决定要买了，然后就下了定金，后面就商量着什么时候过来交首付？或者说什么时候过来一次性把钱付清，双方约个时间！# x  l a2 e* s  j8 g( h, b
       小产权房买卖流程二：签合同
9 |& d" w3 y" t- w1 z5 d2 w1 i; b买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、过户申请时间、交房日期、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同！. w! w5 c* h; m. h
      小产权房买卖流程三：公证( y. o i( {5 y. a- i
买房和卖方要去律师事务所做第三方见证，俗称律师见证书！  k0 |5 b- n& j# x
       小产权房买卖流程四：贷款/ u* k  b) f, t7 }5 v' x
小产权房一般银行是不给贷款的，只能找外面的贷款公司，提交你的资料，贷款公司要看你的征信，个人收入或公积金基数等，如果你的收入高、基数高，那贷款贷的就多，利息低，如果你的收入不高，不稳定，那你贷款贷的就少！3 z2 t& `* p  p7 f% x. p% `
一般是开发商提供的贷款公司，如果说自己找贷款公司也可以！# ]* o0 p* c; x0 w
      小产权房买卖流程六：房屋过户
* x: a' i4 j e& ]0 l, n村委统建楼一般是要过户的，农民房的话一般只需签个合同和作见证就好了！: w( p1 e9 _* [/ n- l* @2 w0 o
       小产权房买卖流程九：交房
: e( e' y* n; n* h; i  ?# {. _( b一手房源一般付完首付签完合同后，这个房子就是属于买房客户了！
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深圳光明区观光路双地铁口电梯小产权房火爆入市！
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光明区独一无二在售小产权楼盘！永久产权！: z" c/ d9 o# |
徐生：133，8030，9002
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小产权感觉价格便宜点，但是总体不划算啊

请问现在有光明区塘尾的房源吗？户型要好点的

帮顶打卡！！！！！！