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[家庭理财]

我卖掉了深圳唯一的自住房,并且三年内不打算买房,租房有租房的好 -凯时k66会员登录

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发表于 2017-5-8 16:41 | | 最新帖子 | | |
本帖最后由 lily小猪 于 2017-5-8 16:55 编辑

         3月的最后一天,我卖掉了自己唯一的自住房,感觉主卧比较小,想换房的话首付高,压力大,所以卖了,学位已经用上了才过户,所以六年内不用操心这个。                    
       而且我三年内是不相信凯时k66会员登录-kb88凯时官网登录的房子会继续大涨的,从2017起,我看平楼市,甚至看空。要是万一继续不要命地大涨呢?也想好了,那就住公租房或租房吧,无所谓了,租房也一样可以布置得很漂亮。过的核心是家庭,不是房子。         

      首付款存银行做理财,够我们租个好房子了,而且还可以住得比现在好,可以选朝向,选户型,想住哪住哪,多给点钱签久些合同也不是不可行的。什么租房没有安全感,其实安全感来自在于自己的内心。

        另外房子不是永远涨的,去年8、9月份有些高位买的,到今年其实是亏了的,因为很多房子每个月房贷利息就一万了,首付款做理财还有收益,不要说市内上千万的房子了,一套最低标配350万的刚需房,首付三成的房子,如果每年不涨个15万,其实是亏的,算上交易成本就更多了。也许上一波行情一年涨15万很容易,但从今年开始,能每年这么涨么,不一定的啊,所以我觉得现在买房真的要量力而行了。

        大家有没有发现,除了炒房的来钱快,其实各行各行挣钱很难的啊,很多店和公司,说倒就倒,说裁员就裁员,大家工资也没见得从一万涨到两万,很多拿几千的都有,所有人都一窝蜂地去炒房,实体经济不行,虚拟的泡沫,靠什么可以支撑呢?听说还有接力贷啊,一代一代还债,我觉得好恐怖。


       其实现在哪有什么真正的刚需呢,都是伪刚需,明房价不合理仍然要买,怕钱贬值,恐慌性入市,买到就是赚到,和5000点的股市一样的啊,涨到6000点时专家看好8000点,跌到1600点专家屁都没一个了。房子当然不会像股市一样大跌,但大涨是不可能了。只要不涨,房子就会失去他的魅力,因为现在利率提高了啊,说不定还会加息,压力加大。当然,我说的是小老百姓,土豪随意。

         我有个朋友杠杆买豪宅,布吉百鸽笼那的楼王户型,680万买的,三成首付东拼西凑,大约前年还是什么时候买的吧,现在市价950万,他放盘900万没人要,算上成本,他说哪怕850万卖掉,他也是不赚钱的,但850万卖现在估计都没有人接,有价无市,每个月几万的房贷利息,让他喘不过气来。感觉现在400以下的房子是比较容易成交的了,贵了的买不起啊,从没买过房的刚需,要凑一两百万首付挺难的,而买过房子手里有点钱的,首付提高到五至七成,交易难度也是在加大,现在国家调控升级,再不可能像以前一样放水了。

       总之,还是穷,我要是土豪,不用考虑涨跌,想买就买了,但是小老百姓一个,不得不想清楚。








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发表于 2017-5-8 17:15 | | 最新帖子 | | |
分析的很透彻,其实从去年开始我就觉得,现在的房价已经在一个很高的高度了

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发表于 2017-5-8 20:48 | | 最新帖子 | | |
将近一年没来妈妈网了,今天有空来瞄瞄,楼主是老前辈了,以前上妈网经常看到,现在看到感觉挺亲切的。:wanwan10:

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装修之星

发表于 2017-5-9 09:54 | | 最新帖子 | | |
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哈哈,谢谢你还记得我,我也很久没有上来了,现在偶尔发个贴。

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发表于 2017-5-9 10:03 | | 最新帖子 | | |
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楼主的帖子我也经常看,分析事情很透彻,只是有唯一一套住房的话卖了还是可惜。

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medal no.34 最会教

发表于 2017-5-9 10:04 | | 最新帖子 | | |
其实现在哪有什么真正的刚需呢,都是伪刚需,明知道房价不合理仍然要买,怕钱贬值,恐慌性入市,买到就是赚到

很多人都这么想的,楼主分析很透彻。:wanwan79:

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装修之星

发表于 2017-5-9 10:13 | | 最新帖子 | | |
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是有点可惜,我是不想卖的,反正自住也没啥,我喜欢这个户型,我老公坚决要卖,他不喜欢这套房子,想要住高层阳光充足的,在大事上还是听从他的意见了。

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发表于 2017-5-11 12:09 | | 最新帖子 | | |
现在在哪里租房呢?你租房考虑哪些因素呢?是价位还是环境和配套,学校?

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发表于 2017-5-12 19:03 | | 最新帖子 | | |
不错不错
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最会炒

发表于 2017-5-15 08:32 | | 最新帖子 | | |
好喜欢你家那个小花园,亲爱的现在住在哪里?

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发表于 2017-5-15 15:54 | | 最新帖子 | | |

我卖掉了深圳唯一的自住房,并且三年内不打算买房,租房有租房的好

唯一的住房也卖掉,我们可不敢
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发表于 2017-5-15 17:36 | | 最新帖子 | | |
这时候卖掉自住房,有魄力!

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2010-05-15 
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发表于 2017-5-16 12:52 | | 最新帖子 | | |
这么好的贴子,应该再发去**,给一些愁着买房的人参考。
美妈应该还是住横岗,因为美妈说上一套房的学位房已用,估计小孩也是在横岗某学校上小一。

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2009-06-02 
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发表于 2017-5-16 12:54 | | 最新帖子 | | |
这两个月,我三个很好的邻居都卖掉了唯一一套住房,又马上买了个比现在大的新楼盘,因为她们经济上去了有能力供更贵了,为的是能享受更好的!直接买第二套有压力,他们只能卖了第一套换。

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发表于 2017-6-6 16:41 | | 最新帖子 | | |
那就拿钱来投资吧,p2p是个不错的投资选择,咱们交流交流

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妈豆
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medal no.3 育才女神

发表于 2018-1-30 16:50 | | 最新帖子 | | |
对你们房子印象很深刻的,突然就卖了。。。。我都跟着觉得有些不舍。
记得你们的房子好像是一楼复式的,对 ...
新的一年好啊
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